ОФЕРТА 2701
ГОТОВ ЗА НАНАСЯНЕ ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В ЗАТВОРЕН КОМПЛЕКС В МАЛИНОВА ДОЛИНА
Trust Broker Solutions предлага напълно завършен и обзаведен двустаен апартамент с обща площ 74.58 м², разположен на първи етаж в нов затворен комплекс с Акт 16 от 2026 г.
Имотът се намира в една от най-тихите части на кв. Малинова долина сред зеленина и в непосредствена близост до бул. Климент Охридски . Комплексът разполага с контролиран достъп и денонощна охрана, озеленен вътрешен двор, детски площадки и зона за спорт.
Апартаментът е ремонтиран и обзаведен. Имотът се предлага напълно завършен и оборудван без необходимост от допълнителен ремонт, обзавеждане или чакане за изпълнение.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ
✅ Входно антре 5.50 м²
✅ Дневна с кухненски бокс 21 м²
✅ Спалня 14,55 м²
✅ Баня с тоалетна 4,28 м²
✅ Килер с място за пералня и сушилня 3.36 м²
✅ Балкон с достъп от спалнята 4.38 м²
ДНЕВНА И КУХНЯ
Дневната е обзаведена с диван, холна масичка, таборетка, библиотека и тв шкаф с телевизор.
Кухнята е изработена по поръчка и е напълно оборудвана с:
✅ Хладилник с фризер
✅ Фурна
✅ Два котлона
✅ Съдомиялна машина
✅ Абсорбатор
Електроуредите са Bosch.
СПАЛНЯ
Спалнята е проектирана с акцент върху комфорта. Разполага с легло, две нощни шкафчета, четирикрилен гардероб с плъзгащи се врати, телевизор.
БАНЯ
Оборудвана е с вградена тоалетна, мивка с шкаф, огледало с LED осветление, душ, стъклен параван.
КИЛЕР
Отделното сервизно помещение разполага с изводи и място за пералня и сушилня. Предвидена е възможност за монтаж на газов котел. Има инсталиран бойлер и перална машина.
Помещението има собствен вентилатор и може да се използва и като допълнителен дрешник.
НАСТИЛКИ И ДЕТАЙЛИ
В целия апартамент е положен гранитогрес на пода.
Входното антре е оборудвано с портманто, огледало, закачалки и чекмеджета.
БАЛКОН
Балконът е с повдигнат под и парапети от закалено стъкло, които осигуряват повече естествена светлина.
Размерът и разпределението позволяват оформянето на комфортно място за сутрешно кафе или вечерна почивка.
КОМПЛЕКС И СГРАДА
Сградата е с разрешение за ползване от 2026 г., окачена фасада и енергиен клас B.
Достъпът до комплекса се контролира от денонощна охрана. Вътрешният двор е богато озеленен и разполага с:
✅ Декоративен шадраван и пешеходен мост
✅ Детски площадки
✅ Зона за спорт на открито
✅ Озеленяване с дървета и цветя
✅ Спокойна среда без свободен достъп на външни лица
Комплексът е изграден от инвеститора, реализирал известния комплекс Геритидж Парк .
ЛОКАЦИЯ
Имотът се намира сред зеленина, близо до бул. Климент Охридски и с удобен достъп до Околовръстния път. В района се намират Лесотехническият университет, структури на БАН, Националната спортна академия и базата на БЧК.
✅ Спирка на градски транспорт приблизително 350 м
✅ Магазин приблизително 360 м
✅ Бърз достъп до бул. Климент Охридски и Околовръстния път
ОСНОВНИ ПАРАМЕТРИ
✅ Акт 16: 2026 г.
✅ Строителство: тухла
✅ Етаж: 1 от 7
✅ Асансьор: да
✅ Чиста площ: 63.04 м²
✅ Общи части: 11.54 м²
✅ Обща площ: 74.58 м²
✅ Балкон: 4.38 м²
✅ Изложение: изток
✅ Отопление: климатици, с възможност за газово отопление
✅ Месечна такса за комплекса: 35 евро
✅ Паркиране: възможност за закупуване на паркомясто или гараж
ЗАЩО ТОЗИ ИМОТ?
✅ Напълно завършен и готов за нанасяне
✅ Индивидуален дизайнерски проект
✅ Поръчкова кухня и електроуреди със 7-годишна гаранция
✅ Доказуемо качество чрез видеоархив на ремонта
✅ Нов затворен комплекс с охрана и озеленен двор
✅ Тихо местоположение с бърз достъп до основни пътни артерии
✅ Възможност за закупуване на паркомясто или гараж
Trust Broker Solutions предлага безплатна консултация за ипотечно финансиране чрез Credit Navigator независим кредитен посредник, регистриран в БНБ.
За повече информация и организиране на оглед:
087 887 8386 в работно време
02 437 2793 по всяко време
Водещ брокер: Красимир Попов
tbsestates.bg
